In dit gebouw was voorheen de farmaceutische producent Roter gevestigd. Hierna stond het gebouw al enige jaren leeg zonder bestemming. Tot het idee ontstond bij belegger Hanegraaf om het gebouw te revitaliseren en om te vormen tot kantoorverzamelgebouw voor mediabedrijven. Hiertoe zijn de eigenschappen van het bestaande complex geanalyseerd om tot het juiste indelingsvoorstel te komen.

Het is een diep gebouw met hoge plafonds en ramen. Het gebouw was ooit in drie fasen gebouwd: een linkerdeel met een staalconstructie, een rechterdeel met een betonconstructie en hiertussen een overkapte en in het gevelbeeld opgenomen expeditiestraat. Deze expeditiestraat vormde de sleutel tot de renovatie. Door de straat te slopen en te vervangen voor een centrale ontmoetingsruimte, die dwars door het gebouw loopt en waaraan onder andere de bedrijfskantine ligt, ontstaat een ruimte voor ontmoeting en synergie.

Daarnaast speelt deze nieuwe centrale hal een belangrijke rol voor de toetreding van daglicht in de diepe kantoorverdiepingen. En ook speelt de centrale hal een grote rol in de beheersing van het binnenklimaat. In de winter wordt deze ruimte gebruikt als warmtebuffer: de glazen ruimte wordt hoofdzakelijk door de zon opgewarmd en de lucht uit deze ruimte wordt gebruikt om de kantoorvertrekken mee te ventileren. In de zomer zorgen zonwerende schermen voor verkoeling. Om de daglichttoetreding nog verder te verbeteren zijn patio’s toegevoegd aan de diepe kantoorvloeren.

De buitengevel is aan de binnenzijde nageïsoleerd en de oude stalen buitenkozijnen zijn vervangen door smalle geïsoleerde aluminium kozijnen met isolatieglas. Een groot deel van de oude stalen kozijnen zijn in de centrale hal teruggeplaatst, waar zij niet blootgesteld zijn aan weer en klimaat.

Vanwege het succes van het gebouw is na de bouw besloten om op het betonnen rechterdeel nog een tweede verdieping toe te voegen. Deze verdieping is bewust op een contrasterende wijze vormgegeven, op een ingetogen wijze modern. De gevel bestaat uit verdiepinghoge aluminiumkozijnen met een lamellen buitenzonwering. Deze zonwering kan per kozijn bediend worden, wat een gevarieerd en interessant gevelbeeld oplevert.

Ook de naam is vernieuwd: Rotor, een naam met de associatie van dynamiek en beweging. Deze nieuwe naam staat symbool voor de voordelen die bedrijven ondervinden door in elkaars nabijheid in dit complex kantoor te houden. Het plaatsnemen in een bedrijfsverzamelgebouw betekent dat er zaken zijn die je samen kun regelen, zoals beveiliging, parkeervoorzieningen en een commerciële bedrijfskantine met grootkeuken. Het betekent ook dat alle bedrijven in het gebouw samen een kennis- en opdrachtennetwerk vormen, vooral wanneer zij alle werkzaam zijn in dezelfde mediabranche.